Términos y Condiciones de Uso del Portal Casadevacaciones.com.co
Al acceder o usar Casasdevacaciones.com.co, señalado en este documento como él ("Portal"), usted reconoce que acepta y se somete a los siguientes Términos y Condiciones. Si no está usted en total acuerdo con estos Términos y Condiciones, no está autorizado a acceder o usar el servicio ofrecido por el Portal. Usted debe leer cuidadosamente todos los Términos y Condiciones. Éstos constituyen el acuerdo legalmente vinculante entre usted y Casasdevacaciones.com.co. Si utiliza cualquier otro sitio operado por una subsidiaria de Casasdevacaciones.com.co., también conviene someterse a los Términos y Condiciones particulares de este Portal, los cuales podrían contener términos adicionales o diferentes. Usted no está autorizado para utilizar este Portal a menos que celebre contratos legalmente vinculantes con nosotros. Además, en algunos casos, entre usuarios y Casadevacaciones.com.co se podrán firmar acuerdos o contratos escritos por separado, con términos y condiciones adicionales.
1. El Portal es un sitio de encuentro y No hacemos Parte en ninguna Transacción de Alquiler.
Exhortamos enfáticamente a todos los usuarios a ser responsables sobre el uso de este Portal y de cualquier transacción celebrada como resultado de anunciar una propiedad o del alquiler de una propiedad. No poseemos, ni gestionamos, ni podemos contratar, ninguna propiedad vacacional en alquiler anunciada en el Portal. Sin embargo, el Portal actúa como un sitio de encuentro que permite a propietarios de bienes inmuebles y administradores de propiedades hacer publicidad en nuestro Portal (individualmente, un "miembro"), ofrecer en alquiler bajo una variedad de esquemas de precios una propiedad vacacional a inquilinos potenciales (individualmente, un "viajero" y, colectivamente, con un miembro, los "usuarios"). No nos involucramos en ninguna transacción entre viajeros y miembros aunque podemos proporcionar de vez en cuando herramientas relativas a hacer más fácil y ágil una reservación. En consecuencia, cualquier aspecto de una transacción real o potencial entre un viajero y un miembro, incluyendo la calidad, seguridad o legalidad de las propiedades publicitadas, la veracidad o precisión de los anuncios (incluyendo su contenido o cualquier evaluación de la propiedad), la capacidad de los miembros de alquilar una propiedad vacacional o la capacidad de los viajeros de pagar el alquiler de las propiedades vacacionales son de exclusiva responsabilidad de cada usuario.
Además, no es de nuestra responsabilidad el estado de las propiedades vacacionales en alquiler anunciadas en nuestro Portal o su conformidad con las leyes, normas o reglamentos que pudieren aplicar a cualquier propiedad vacacional en alquiler en cualquier jurisdicción.
Igualmente, aunque en efecto tomamos ciertas medidas con el objeto de asistir a los usuarios en evitar una actividad potencialmente fraudulenta o ilegal que llegue a nuestro conocimiento, no asumimos ninguna responsabilidad u obligación respecto de dichas medidas o acciones. En caso de que emitamos advertencias o mensajes a los usuarios sobre dicha actividad, no garantizamos que tales mensajes sean precisos o que lleguen a alguno o a todos los usuarios a quienes debieron haber llegado de manera oportuna, o que dichos mensajes o medidas evitarán algún daño, resultado o acción.
2. Licencia Limitada para Uso personal del Portal.
Concedemos a los usuarios una licencia revocable, limitada, no excluyente de acceso al Portal, al contenido y servicios disponibles, todo de conformidad con los Términos y Condiciones expuestos.
Está expresamente prohibido cualquier uso del Portal que incumpla con estos Términos y condiciones y que no cuente con nuestra autorización previa y por escrito.
3. Uso No Autorizado del Portal.
La licencia para utilizar el Portal concedida a los usuarios bajo estos Términos y condiciones no incluye derecho alguno a la recolección, incorporación, copiado, extracción, duplicación, exhibición o uso derivado del Portal, así como ningún derecho a hacer uso de "minería de datos" o herramientas similares de recolección y extracción de datos sin nuestra previa autorización por escrito; Sin embargo, se excluye de la anterior limitación a los motores generales de búsqueda por Internet y archivos públicos no comerciales que utilizan las herramientas para recopilar información con el único fin de exhibir enlaces hipertexto al Portal, siempre que cada uno así lo haga desde una dirección IP, o rango de direcciones IP, haciendo uso de un agente fácilmente identificable, además de cumplir con nuestro archivo robots.txt. Los "motores de búsqueda para fines generales de Internet" no incluyen un sitio Web o motor de búsqueda u otro servicio que proporcione anuncios clasificados o anuncios de alquiler de propiedades, o algún subconjunto de los mismos, o que opere en el sector de prestación de servicios de alquiler de propiedades vacacionales u otros servicios que compitan con nosotros.
Otros usos no autorizados del Portal son:
Cualquier uso comercial (por parte de personas que no son miembros con una suscripción totalmente solvente y en orden - una "suscripción válida") del Portal o de cualquier contenido en el Portal);Cualquier uso del Portal o de las herramientas y servicios del Portal con el fin de reservar o solicitar en alquiler una propiedad diferente a las listadas bajo una suscripción válida;Copiar, reproducir, cargar, remitir, exhibir, re-publicar, distribuir, o transmitir cualquier porción del contenido en cualquiera de sus formas;Reproducir cualquier porción del Portal en su sitio Web o, de otro modo, utilizar cualquier dispositivo incluyendo, pero no limitado a, el uso de un marco o entorno adyacente alrededor del Portal u otra técnica de enmarcación que incluya cualquier parte o aspecto del Portal, o refleje o duplique cualquier parte del Portal;Modificar, traducir a cualquier lengua o a lenguaje de programación, o crear trabajos derivados de cualquier contenido o parte del Portal;Realizar ingeniería inversa a cualquier parte del Portal;Vender, ofrecer en venta, traspasar, o autorizar cualquier porción del Portal en cualquiera de sus formas a un tercero;Utilizar algún robot, araña, extractor, dispositivo automático, o proceso manual para supervisar, copiar, o mantener una copia de la base de datos del contenido o cualquier porción del Portal;Utilizar el Portal y su funcionalidad de consulta para otros propósitos que no sean publicitar y/o investigar alquileres vacacionales, realizar consultas legítimas a nuestros miembros o cualquier otro uso expresamente autorizado en el Portal;Utilizar el Portal, remitir o transmitir información que sea de algún modo falsa, fraudulenta o engañosa, incluyendo la realización de reservaciones o consultas bajo falsos propósitos, o tomar cualquier medida que pueda ser considerada como phishing o que dé lugar a responsabilidad penal o civil;Remitir o transmitir cualquier material ilegal, amenazante, abusivo, calumnioso, difamatorio, obsceno, vulgar, indecente, sexualmente explícito, o pornográfico;Transgredir, violar o plagiar nuestros derechos o los de terceros incluyendo, sin limitación a, derechos de autor, marca registrada o patente, secretos profesionales, derechos a la publicidad o privacidad, o cualquier otro derecho intelectual o de titularidad;Hacer uso o acceder al Portal de modo tal que, a nuestra entera discreción, afecte adversamente o pudiere afectar adversamente el desempeño o la funcionalidad del Portal o cualquier otro sistema usado por nosotros o el Portal.
Agradecemos de antemano informar mediante correo electrónico info@casadevacaciones.com.co el conocimiento o presencia de cualquier actividad que atente o vulnere las restricciones precedentemente establecidas.
4. Verificación de la identidad.
En Internet es muy difícil la verificación de un usuario, por consiguiente, no podemos asumir, ni asumimos, ninguna responsabilidad por la confirmación de la presunta identidad de cada usuario. Le recomendamos comunicarse directamente con los viajeros o miembros haciendo uso de las herramientas disponibles en el Portal.
Usted conviene en (1) mantener la seguridad y estricta confidencialidad de su contraseña e identificación de usuario en línea, proporcionándolas únicamente a usuarios autorizados de su cuenta, (2) indicar a toda persona a quien usted revele su identificación de usuario en línea y contraseña que no deberá divulgarla a ninguna persona no autorizada, (3) notificarnos inmediatamente y registrar una nueva identificación de usuario en línea y contraseña si cree usted que su contraseña pudo haber sido descubierta por una persona no autorizada, y (4) notificarnos inmediatamente si alguna persona le contacta para pedirle su identificación de usuario en línea y contraseña. Le recomendamos no ofrecer a nadie acceso a su identificación de usuario en línea y contraseña. Sin embargo, si usted en efecto revela a alguien su identificación de usuario en línea y contraseña, o si no puede usted resguardar adecuadamente tal información, será responsable de todas y cada una de las transacciones que dicha persona realice mientras utiliza su cuenta, incluyendo transacciones fraudulentas o que usted no tenía intención o deseo de efectuar.
Todo usuario reconoce y conviene en que: (1) ni casadevacaciones.com.co ni ninguna de sus filiales tendrá responsabilidad ante los usuarios por transacciones no autorizadas, realizadas utilizando la contraseña de usuarios, que tenga lugar antes de que dichos usuarios hayan notificado sobre el posible uso no autorizado de su contraseña y hayamos tenido una oportunidad razonable de actuar sobre esa notificación; y (2) el uso no autorizado de su identificación de usuario en línea y contraseña podría hacerle incurrir en responsabilidad ante Casadevacaciones.com.co o ante otros usuarios.
Adicionalmente, podemos, sin previo aviso, suspender o dar por terminado su anuncio en cualquier momento, incluso sin la recepción de una notificación suya, si sospechamos, a nuestra total discreción, que su contraseña está siendo utilizada de manera no autorizada o fraudulenta.
5. Responsabilidad del Contenido suministrado por los Usuarios,
No tenemos obligación de hacer revisión previa de ningún contenido cargado al Portal por parte de miembros, viajeros u otros usuarios (incluyendo, sin limitación evaluaciones de huéspedes, sobre cualquier propiedad en alquiler en particular), (colectivamente denominado, "contenido aportado por el usuario"), y no nos hacemos responsables de contenidos aportados por el usuario. Sin embargo, nos reservamos el derecho a prohibir remitir al Portal, o retirar del Portal, cualquier contenido aportado por el usuario que incumpla o viole nuestros Términos y condiciones. Podemos también retirar contenido aportado por el usuario si llega a nuestro conocimiento, por ejemplo, mediante notificación enviada a nosotros, por un usuario o cualquier tercero, de que alguna porción de estos Términos, o cualquier otro requisito que rige la remisión de dicho contenido, haya sido aparentemente quebrantado con respecto a dicho contenido. Finalmente, nos reservamos el derecho a editar el contenido de un miembro, de una manera no sustancial, únicamente para conformar dicho contenido con nuestros requisitos de formato.
Todos los anuncios de propiedades del Portal son remitidos por el miembro (quién puede ser el propietario, o un administrador de propiedades o agente debidamente autorizado por el propietario) y están bajo la exclusiva responsabilidad del miembro. Nosotros específicamente no nos hacemos de ninguna manera responsables de la supuesta exactitud de los anuncios, evaluaciones de las propiedades, o cualquier supuesto incumplimiento contractual por parte de un miembro. Los miembros son los únicos responsables de mantener actualizada la información de su propiedad en el Portal, incluyendo, pero no limitado a, todas y cada una de las afirmaciones sobre cualquier propiedad, sus comodidades, ubicación, precio, y disponibilidad para una fecha específica o una serie de fechas. No afirmamos ni garantizamos que la información relativa a copia, contenido, evaluación de propiedad, ubicación de propiedad, conveniencia, precio o disponibilidad publicada en el Portal sea exacta o se encuentre actualizada, incluso en el caso en que viajeros candidatos hayan buscado ofertas especiales, fechas, o tipos de propiedades en específico. Los miembros son los únicos responsables de asegurar la precisión de toda descripción de propiedad, y los viajeros son los únicos responsables de verificar la veracidad de dichas descripciones.
Nos reservamos el derecho de facilitar cualquier información conforme a las leyes colombianas vigentes, si determinamos, a nuestro exclusivo criterio, que es necesario, o que sería de nuestro interés o responsabilidad, responder a dicho requerimiento.
6. Enlaces a Sitios de Terceros.
Este Portal puede contener enlaces e indicadores a otras páginas de Internet, recursos, y patrocinadores del Portal. Los enlaces hacia y desde el Portal a otros sitios propiedad de terceros, y mantenidos por dichos terceros, no constituyen nuestra aprobación de dichos terceros, de los sitios de terceros o de su contenido. No nos hacemos responsables de modo alguno de dichos sitios o recursos de terceros, y el uso que usted haga de tales sitios y recursos no será regido por estos Términos y condiciones.
7. Limitación de la Responsabilidad.
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Si se encuentra usted insatisfecho(a) con el Portal, no conviene con alguna parte de los términos y condiciones, o tiene cualquier otro conflicto o reclamo con o contra nosotros u otro usuario del Portal con respecto a estos términos y condiciones o al Portal, su única y exclusiva solución contra nosotros es descontinuar el uso del Portal.
8. Aviso legal.
El Portal, incluyendo todo el contenido, software, funciones, materiales e información, puestos a disposición o accedidos a través del Portal, se ofrece "tal como está." en la mayor medida permitida por la ley, no hacemos afirmaciones o garantías de ningún tipo en absoluto por el contenido del Portal o los materiales, información y funciones disponibles mediante el software usado en, o accedido a través del Portal, para cualquier producto o servicio o enlace hipertexto a terceros o por cualquier violación de seguridad relacionada con la transmisión de información confidencial a través del Portal o de cualquier sitio vinculado, incluso si dichas violaciones llegan a nuestro conocimiento. Adicionalmente, expresamente no nos hacemos responsables de garantías expresas o implícitas, incluyendo, sin limitación a, no-violación, comerciabilidad, aptitud para un propósito particular o exactitud. No garantizamos que las funciones contenidas en el Portal o cualquier material o contenido exhibido en él será ininterrumpido o libre de errores, que los defectos serán corregidos, o que el Portal o el servidor que los pone a disposición se encuentra libre de virus u otros componentes perjudiciales.
Usted reconoce y conviene que ninguna transmisión hacia y desde este Portal es confidencial y sus comunicaciones pueden ser leídas o interceptadas por otros. Usted, además, reconoce y conviene en que la remisión de comunicaciones a nosotros y su aporte de información al Portal, incluyendo anuncios de propiedades, no origina ninguna relación confidencial, fiduciaria, contractual, implícita o no, entre usted y nosotros aparte de la provista en estos términos.
Usted reconoce y conviene que no nos hará ni intentará hacer, a nosotros o cualquier proveedor independiente responsables del contenido aportado por el usuario, incluyendo, sin limitación a, cualquier traducción de este y, además reconoce y conviene en que no somos parte en ninguna transacción de alquiler. No tenemos control alguno sobre, ni garantizamos (a excepción de lo previsto en cualquier garantía ofrecida en el Portal), la seguridad de transacciones de alquiler sobre cualquier propiedad o la veracidad o exactitud de ningún anuncio u otro contenido ofrecido en el Portal.
9. Exoneración a indemnización.
En caso de que se presente una disputa entre usted y uno o más usuarios del Portal (incluyendo, sin limitación a, cualquier disputa entre usuarios referente a alguna transacción o contenido aportado por un usuario), usted conviene por este medio en exonerar, remitir y relevar en todo momento a todo miembro del grupo casadevacacaiones.com.co, cada uno de sus respectivos agentes, directores, funcionarios, empleados, y toda otra persona o entidad asociada de cualquier tipo de derechos, demandas, reclamos, litigios, causas de acción, procesos, responsabilidades, obligaciones, atenciones legales, costos, y desembolsos de cualquier naturaleza, conocidos o desconocidos, que en este momento o posteriormente surjan de, estén relacionados a, o conectados con dicha disputa y/o su uso del Portal.
Usted conviene por este medio en indemnizar, defender y exonerar a cada miembro del grupo casadevacacaiones.com.co de todo tipo de responsabilidad y costos contraídos por las partes con respecto a cualquier demanda que se presente por motivos de uso del Portal o de otro modo referente al negocio que manejamos en el Portal (incluyendo, sin limitación a, cualquier comunicación potencial o real, transacción o disputa entre usted y cualquier otro usuario o tercero), cualquier contenido aportado al Portal por parte de usted u otros usuarios de su cuenta, cualquier uso de herramienta o servicio proporcionado por un proveedor independiente, o cualquier violación suya de estos términos y condiciones o las afirmaciones, garantías y convenios efectuados por usted mediante este documento, incluyendo sin limitación a, honorarios de abogados y gastos. Usted asumirá completamente la defensa de cualquier reclamo. Nos reservamos el derecho, a nuestro costo, de asumir la defensa y control exclusivos de todo asunto sometido a indemnización por su parte, y usted no deberá, bajo ninguna circunstancia, resolver ningún asunto sin nuestro consentimiento por escrito.
10. Cambios al Portal o a estos Términos y Condiciones.
Podemos cambiar, suspender o descontinuar cualquier aspecto del Portal en cualquier momento, incluyendo la disponibilidad de cualquier prestación, base de datos, o contenido del Portal. Podemos también imponer límites a ciertas prestaciones o servicios o restringir su acceso a partes o a la totalidad del Portal sin previo aviso o responsabilidad.
Nos reservamos el derecho, a nuestra exclusiva discreción, de modificar estos Términos y condiciones, entera o parcialmente, en cualquier momento, con o sin su consentimiento, y usted reconoce y conviene en que su consentimiento a cualquier modificación no es requerido en caso de que la modificación propuesta sea administrativa y/o no-substantiva en naturaleza. La notificación de cualquier modificación será exhibida en el Portal y será inmediatamente efectiva. Si usted discrepa con cualquier modificación no administrativa y/o substantiva a estos Términos y condiciones, (i) su única acción como viajero es descontinuar su uso del Portal, y (ii) su única acción como miembro es negar su consentimiento a la aplicabilidad de la modificación propuesta a su uso del Portal; en cuyo caso, su uso del Portal continuará rigiéndose por los términos y condiciones que eran aplicables a su uso del Portal durante el período de suscripción vigente para ese entonces ya que el mismo estaba vigente inmediatamente antes de la modificación propuesta y usted conviene en que usted es responsable de guardar una copia de dichos Términos. Cuando los miembros renuevan suscripciones, regirán los Términos vigentes al momento de la renovación, siempre que dichos Términos puedan cambiar según lo anteriormente descrito.
Asimismo nos reservamos el derecho, a nuestra exclusiva discreción, de ofrecer ocasionalmente programas especiales con condiciones exclusivas que no forman parte de, y pueden reemplazar o complementar en ciertos aspectos, estos Términos y condiciones. En tales casos, su uso del Portal con respecto a dicho programa especial se regirá por los términos y condiciones del referido programa especial.
Los precios de los planes de suscripción se fijan a la hora de la suscripción o renovación de un usuario o miembro, según aplique. Dichas precios pueden cambiar sin previo aviso o aprobación. Los precios vigentes al momento de la próxima renovación de suscripción del miembro, de la incorporación de un nuevo anuncio o la elevación de nivel de un miembro, o de cualquier otro pedido adicional o nuevo de cualquier producto o servicio regirán para dicha renovación o nuevo pedido.
11. Elegibilidad de un Miembro; Veracidad de la Información.
Los servicios ofrecidos por casadevacaciones.co.co pueden ser utilizados únicamente por los miembros que pueden celebrar contratos jurídicamente vinculantes bajo derecho aplicable. Si usted se está registrando como una entidad comercial, usted afirma que tiene la autoridad para conformar dicha entidad a estos Términos y condiciones. Cada miembro afirma y conviene en que toda la información remitida al Portal durante el registro de dicho miembro es cierta y precisa. Cada miembro además acuerda en dar oportuno aviso al Portal llenando el formulario en Casadevacaciones.com.co ingresando a su cuenta de propietario. Con respecto a cualquier actualización de cualquier información de contacto previamente presentada al Portal por dicho miembro. Todo miembro conviene en proporcionar oportunamente dicha prueba de identificación personal, prueba de titularidad de la propiedad anunciada en el Portal, y prueba de facultad para anunciar la propiedad, según sean requeridas por nosotros.
12. Contenido, Diagramación y Copia.
Toda edición de contenido y copias remitidas por los miembros están sujetos a nuestra revisión y aprobación, a nuestra exclusiva discreción. Nos reservamos el derecho a rehusarnos a publicar cualquier contenido que determinemos, a nuestro criterio, que no cumple con estos Términos y condiciones o es, de otro modo, inaceptable por nosotros. Sin embargo, no asumimos ninguna obligación de revisar el contenido y no nos haremos responsables de ninguna pérdida o daño derivado del diseño o diagramación de la copia, propiedades, contenido y/o fotografías o de ningún cambio realizado a ningún contenido, fotografía o copia remitidos por ningún miembro. Nos reservamos el derecho a editar, de una manera no sustancial, los contenidos remitidos al Portal únicamente para conformar dicho contenido con nuestros requisitos de formato. Todo miembro es responsable de revisar y asegurarse de que todo contenido expuesto en el Portal aparece como el miembro esperaba.
13. Fotografías.
Las fotografías deben representar el alquiler vacacional como tema principal de las mismas y no pueden incluir niños o adultos, a menos que cuente usted con su consentimiento legal, o ninguna información que viole los derechos de privacidad, derechos de propiedad intelectual o cualquier derecho de terceros. Nos reservamos el derecho a no exhibir o a retirar cualquier fotografía que determinemos, a nuestra exclusiva discreción, que incumple con estos Términos y condiciones o es de otro modo inaceptable para nosotros.
Al cargar una fotografía bien sea electrónicamente a través del Portal o enviando una fotografía impresa a nuestras oficinas, el miembro afirma y garantiza que (a) (1) posee todos los derechos de propiedad intelectual con respecto a cada fotografía remitida, o (2) ha obtenido del titular de los derechos de autor todas los derechos necesarios para utilizar la fotografía en una publicidad en línea, (b) que toda persona que figura en la fotografía ha dado su autorización para que su imagen sea exhibida en una publicidad en línea en el Portal, (c) que la fotografía representa precisa y adecuadamente al sujeto de la fotografía y no ha sido alterada de ninguna manera que engañe al espectador de dicha fotografía, y (d) que indemnizará y liberará de toda responsabilidad al Portal y a cualquier miembro del grupo casadevacacaiones.com.co de cualquier causa de acción que resultare de cualquier representación fraudulenta con respecto a todas y cada una de las fotografías así remitidas.
El miembro es responsable de obtener autorización para reproducir todo material fotográfico y adicional utilizado en sus anuncios. El miembro asegura que es el titular de los derechos de autor de dicho material o que está autorizado por su titular para concedernos los derechos que de él posee y conviene en proporcionarnos cualquier prueba de dichos derechos a nuestra solicitud.
14. Concesión de Derechos de Autor.
Al aceptar estos Términos y condiciones y remitir un anuncio al Portal, usted nos concede a nosotros y a nuestras filiales una licencia perpetua, mundial, irrevocable, sin restricciones, no excluyente, libre de regalías y completamente solvente para utilizar, copiar, licenciar, sublicenciar (a niveles múltiples), adaptar, distribuir, exhibir, mostrar públicamente, reproducir, transmitir, modificar, editar y de cualquier otro modo explotar la copia, fotografías y semejanzas (si las hubiere) de cualquier contenido que usted aporte al Portal o los sitios Web de nuestras filiales, y usted concede al Portal y a los miembros del grupo Casadevacacaiones.com.co la facultad de registrar como propiedad y de proteger las imágenes, copia, y contenido disponibles a través de su anuncio, contra el uso no autorizado por parte de terceros no afiliados que pudieren, ocasionalmente, intentar piratear dicha información por medios electrónicos u otros. Esto incluye, pero no se limita a, el derecho de interponer una demanda en procura de un desagravio judicial para proteger dicho material. Necesitamos estos derechos para alojar y exhibir su anuncio. Usted conviene además en asistirnos – a costa nuestra y bajo nuestro control – a proteger dicho material registrado contra la redistribución no autorizada. No nos hacemos responsables de ninguna infracción o violación de la ley por causa del contenido suministrado por ningún miembro, y todo miembro conviene en indemnizar y eximir al Portal y a cualquier miembro del grupo Casadevacaciones.com.co de toda responsabilidad surgida a causa de infracción de los derechos de autor u otros derechos por el uso de dicho contenido suministrado por dicho miembro. Todo miembro libera y renuncia por este medio a todo derecho a cualquier demanda contra nosotros por cualquier infracción supuesta o real de cualesquiera derechos patrimoniales, derechos a la privacidad y la publicidad, derechos morales y derechos de atribución con respecto a cualquier contenido aportado por el usuario o remitido a nosotros por cualquier miembro.
Además, cada miembro conviene en que podemos reproducir entera o parcialmente cualquier material fotográfico suministrado por dicho miembro bien sea en la promoción de la propiedad de dicho miembro o en la promoción del Sitio.
15. Vínculos o enlaces hipertexto.
Nos reservamos el derecho a rechazar vínculos, links o enlaces hipertexto a, o direcciones de, otros sitios Web de páginas de los miembros, así como a eliminar enlaces o direcciones Web sin previo aviso a nuestra entera discreción. Asimismo, nos reservamos el derecho de cobrar los enlaces hipertexto en cualquier momento.
16. Evaluaciones de las Propiedades.
Toda evaluación de propiedades de un anuncio de cualquier miembro debe contener comentarios genuinos originados por los huéspedes que se han alojado en la propiedad publicitada. Los miembros deberán proporcionar la(s) dirección(es) de correo electrónico del(los) huésped(es) cuyos comentarios se ofrecen, al momento de ser requerida(s).
17. Sustitución de Propiedades; Publicidad de Más de Una Propiedad; Agencias multi-Propiedad.
Cada anuncio debe guardar relación con una sola propiedad, individualmente identificable, a menos que (1) sea una Agencia multipropiedad que se ha registrado para uno de nuestros planes para miembros multipropiedad o (2) haya adquirido por otro lado un plan de suscripción que permite expresamente la sustitución de propiedades. Esto significa que:
(1) Una propiedad publicitada en un anuncio no puede ser sustituida por otra propiedad. Si un miembro remite modificaciones a un anuncio existente que, de ser aprobadas, alteraría sustancialmente el anuncio como para convertirlo en el de otra propiedad, nosotros nos reservaremos el derecho a dar por terminado dicho anuncio y podremos decidir, a nuestra exclusiva discreción, retener cualquier tarifa correspondiente al período del anuncio previamente existente como compensación por la violación de esta disposición.
(2) El Anuncio en específico no puede ser una simple muestra de propiedades en un área dada. Cada anuncio puede exhibir solamente una propiedad, a menos que sea una propiedad con múltiples unidades de alquiler en la misma ubicación y se hayan adquirido unidades adicionales de publicidad. Nos reservamos el derecho de enmendar la copia o de retirar cualquier anuncio cuando éste describa más de una propiedad, y podremos decidir, a nuestra exclusiva discreción, retener cualquier tarifa correspondiente al período inicial de dicho anuncio inconforme como compensación por la violación de esta disposición.
(3) Aquellos miembros que tramiten cinco propiedades o más deberán contactar a Casadevacaciones.com para definir los planes más adecuados a sus requerimientos. Por favor comunicarse al 313-4274434 en Colombia o escribirnos al mail: info@casadevacaciones.com.co
18. Requisitos Legales y Tributarios aplicables a Propiedades en Alquiler o un Producto o Servicio de Nosotros.
Usted conviene en que es el único responsable del cumplimiento de todas y cada una de las leyes, reglamentos, normas y obligaciones tributarias que pudieren aplicar a cualquier propiedad en alquiler que usted exhiba en el Sitio. No asumimos ninguna responsabilidad de conformidad de su parte. Se le notifica que, aunque no somos parte en ninguna transacción de alquiler y no asumimos ninguna responsabilidad de conformidad legal pertinentes a las propiedades en alquiler exhibidas en el Sitio, puede que surjan circunstancias en las cuales, sin embargo, nos veamos legalmente obligados (según lo determinemos a nuestra exclusiva discreción) a revelar información referente a su anuncio, a fin cumplir con las autoridades en relación a investigaciones, litigios o procesos administrativos, y podemos elegir entre cumplir con o declinar dicha obligación a nuestro exclusivo criterio. Además, a menos que se puede hacer una parte de la transacción cuando usted compra una suscripción o cualquier otro producto o servicio de nosotros, no retener ninguna cantidad para cualquier obligación tributaria aplicable que pueda tener en relación con dicha compra. Usted acepta que esa suspensión o de la obligación tributaria otros relacionados con su suscripción o cualquier otra compra de nosotros es de su exclusiva responsabilidad.
19. Solicitudes de Reembolso y Terminación o Traspaso de Anuncios
Solicitudes de Reembolso: Todos los Anuncio se venden para operar durante la totalidad del período elegido por el miembro. Generalmente, no se efectúan reembolsos a menos que el miembro califique para un reembolso bajo cualquier programa de garantía que podamos estar ofreciendo. Si cree usted que califica para un reembolso bajo alguna de las garantías que ofrecemos, puede usted contactar a Soporte al Cliente enviando su solicitud a info@casadevacaciones.com.co, según aplique, e incluyendo su número de anuncio, y el motivo de su insatisfacción. Nosotros determinaremos, según el programa de garantía aplicable, si algún reembolso es procedente.
Si renueva usted su suscripción, su anuncio permanecerá en línea durante el período total de suscripción sin derecho a reembolso. Si vende usted su propiedad y ya no desea que permanezca el anuncio en línea, por favor contáctenos y retiraremos dicho anuncio; sin embargo, no se efectuará ningún reembolso.
El Portal Casadevacaciones.com.co ofrece un servicio de anuncios no un producto físico. No se ofrecen periodos de prueba, ni se efectúan rembolso o devoluciones de anuncios tanto si éstos han expirado como si no.
Derecho a Dar por Terminado un Anuncio: Si, a nuestra exclusiva discreción, algún miembro remite a nuestro Sitio o nuestra base de datos material inadecuado, hace uso indebido del Sitio o de nuestro sistema en línea, o se encuentra en violación sustancial de estos Términos y condiciones, nos reservamos el derecho a dar inmediatamente por terminada(s) la(s) suscripción(es) de dicho miembro, sin derecho a reembolso. Adicionalmente, si llega a nuestro conocimiento o recibimos un reclamo o una serie de reclamaciones de cualquier usuario o tercero con respecto al anuncio o las prácticas de alquiler de un miembro que, a nuestra exclusiva discreción, amerite el retiro inmediato del Sitio de su anuncio (por ejemplo, y sin limitación a, si un miembro reserva por doble partida una propiedad a múltiples viajeros para la misma fecha, o se dedica a cualquier práctica que, a nuestra exclusiva discreción, podría considerarse injusta o incorrecta dentro de la industria del alquiler vacacional, o si recibimos un reclamo de que el contenido de algún anuncio viola los derechos de terceros), podemos inmediatamente dar por terminada(s) la(s) suscripción(es) de dicho miembro sin previo aviso ni derecho a reembolso. No asumimos ninguna obligación de investigar reclamos. Finalmente, si algún miembro se comporta de manera abusiva u ofensiva ante cualquier empleado o representante del grupo Casadevacacaiones.com.co, nos reservamos el derecho de dar inmediatamente por terminada(s) la(s) suscripción(es) de dicho miembro, sin derecho a reembolso. Finalmente, si algún miembro viola estos Términos y condiciones o sus obligaciones ante nosotros, podremos inmediatamente dar por terminada(s) la(s) suscripción(es) de dicho miembro sin previo aviso y sin derecho a reembolso.
Traspaso de Anuncios: Ningún anuncio podrá ser traspasado a un tercero; sin embargo, si un miembro vende la propiedad anunciada, dicho miembro podrá traspasar su anuncio al nuevo titular de dicha propiedad. Podemos, a nuestra discreción, cobrar una tarifa razonable de traspaso.
20. Política de pagos
El pago deberá realizarse el mismo día de la fecha de registro de una propiedad nueva en El Portal. Sólo los pagos online con tarjeta de crédito o débito serán procesados por PayPal. Cuando se paga con tarjeta de crédito sus datos se transmiten mediante una línea SSL segura y totalmente encriptada. Si un anunciante no puede pagar con tarjeta, se aceptarán cheques o transferencias bancarias, no obstante normalmente estos métodos son más costosos y lentos. La información de pago siempre estará disponible en su cuenta, en la pestaña "Pagos". Cuando deba renovar su anuncio se le enviará un aviso.
21. Modificaciones de precios y condiciones
El Portal Casadevacaciones.com.co se reserva el derecho a cambiar las tarifas y condiciones sin previo aviso. Los cambios en las tarifas serán aplicables de forma inmediata para nuevos anunciantes y para siguientes renovaciones en caso de clientes ya registrados.
22. Contra la pornografía infantil
De acuerdo con la Ley 679 del 3 de Agosto de 2001 expedida por El Congreso de la República, con la cual se dictan disposiciones para prevenir y contrarrestar la explotación, la pornografía y el turismo sexual con menores de edad.
De acuerdo con lo establecido en dicha Ley, todas las personas deben prevenir, bloquear, combatir y denunciar la explotación, alojamiento, uso, publicación, difusión de imágenes, textos, documentos, archivos audiovisuales, uso indebido de redes globales de información, o el establecimiento de vínculos telemáticos de cualquier clase relacionados con material pornográfico o alusivo a actividades sexuales de menores de edad.
El incumplimiento de lo anterior, podría generar responsabilidad de tipo penal y/o administrativo.