Guía / Manual para Anunciar en Casa de Vacaciones
Esta guía te mostrara de proceso para agregar un anuncio de una propiedad en Portal de Alquiler Vacacional www.casadevacaciones.com.co .
Pasos para crear un anuncio y publicar una propiedad:
1. Cree su cuenta en el portal Casa de Vacaciones
• Es muy fácil y rápido.
• Entre en la página del Portal www.casadevacaciones.com.co
• Diríjase a Anuncia tu propiedad, ubicado en la barra de menú a la derecha.
• Llene el formulario con su nombre de usuario, su correo electrónico y contraseña. Tiene que llenar el espacio con el código de seguridad con las letras exactamente como las ve.
• Después de esto, revise su cuenta de correo que inscribió y haga un click en link que aparece en el mail, para confirmar su cuenta.
2. Acceda a su cuenta.
• Esto lo puede hacer ingresando al Portal www.casadevacaciones.com.co yen la parte superior derecha encontrará la entrada a propietarios.
• Aquí debe ingresar su nombre de usuario, contraseña y código de seguridad.
• Asegúrese de introducir su información de manera correcta, recordando la contraseña con mayúsculas y minúsculas.
3. Una vez que haya ingresado a su cuenta, se encontrará con el panel de control.
Desde aquí puede acceder a todas las características que necesitapara crear y mantener su anuncio.
4. Para crear el anuncio de su propiedad simplemente haga click en elenlace "Añadir anuncio" en el panel de control. (hay que realizar el paso 5 al 9para volver a este punto)
• La siguiente pantalla que verá es el primer paso para realizar un anuncio de una propiedad en el Portal.
• Aquí podrá administrar toda la información de su anuncio y de su propiedad como detalles, fotos, videos, precios y disponibilidad y servicios pagos.
5. Antes de continuar con el proceso de llenar toda la información del anuncio de la propiedad, debes dirigirse a Comprar Créditos en el menú de la izquierda.
El Portal tiene un sistema de pago por créditos. 1 crédito es igual a 1 peso en Colombia. (Plan Standard 149000 créditos, Plan Clásico 259000 créditos, Plan Premium 525000 créditos). Si haces click en comprar encontraras toda la información necesaria para realizar el pago.
6. El siguiente paso es cambiar el perfil. Esto está ubicado en la parte inferior del menú de la izquierda.
Aquí debe llenar la información de su perfil. En la pestaña de características usted podrá cambiar su contraseña y aceptar nuestro boletín de noticias (Nosotros te recomendamos
boletín, ya que a menudo compartimos información importante e interesante para los propietarios).
7. La configuración del perfil es donde usted puede ingresar la información de contacto,
usted es libre de incluir mucho o poco, como usted quiera, pero loideal es que por lo menos debe agregar un nombre de contacto, número de teléfono y correo electrónico. que aceptes este. Ahora que ha completado la información de su perfil, está listo para añadir su propiedad. Para ello haga clic en la pestaña Anuncios en el menú de la izquierda, y seleccione Administrar anuncios de las opciones que caen hacia Cuando la página de Administración de anuncios se carga debes hacer clic en el enlace de Añadir anuncio.
8. La primera pantalla que se ve es la pestaña Detalles. Aquí es donde se proporciona la mayor parte de información sobre la propiedad
La mayor parte de esta sección es bastante explicita, por ejemplo, llenando la región en donde su propiedad se encuentra ubicada, el número de dormitorios y baños, etc. En
esta guía vamos a enfocarnos más en la información sobre las características y opciones que creemos que deben ser explicados con más.
9. La primera parte que debes completar es la Disponibilidad a partir del día x,
puede dejar esto, a menos que no quiera alquilar su propiedad en una fecha determinada (a manera de ejemplo, usted quiere estar en su finca en junio o está siendo renovada y no está disponible hasta finales de agosto), esto también lo podrá modificar más adelante en la pestaña de disponibilidad. La casilla Casa abierta es para que determine su horario de atención al público. Asegúrese de que el estado del anuncio sea "activo" , de lo contrario su anuncio no se podrá ver en el Portal.
10. Pasando a la sección de localización del anuncio, podrá elegir la ubicación,junto con la dirección de su propiedad.
En la siguiente sección, las Distancias, le permite establecer las distancias desde y entre una serie de servicios de su propiedad como aeropuerto, restaurante o playa más cercana.
11.Las dos secciones siguientes, como llegar y entorno del alojamiento, debeproveer la información clara y concreta sobre cómo se hace para que los clientes lleguen a su propiedad.
Además aquí puede resaltar algunos de los beneficios del lugar en donde se encuentra la propiedad y lo que va encontrar el viajero, como por ejemplo las actividades o lugares recomendadas para comer y visitar.
12.Después de haber completado estos campos se puede pasar a la sección de mapas de Google, que es donde puede determinar la ubicación de su propiedad.
Esta característica es ideal para los turistas, ya que pueden obtener una perspectiva de donde van a estar si alquilan su propiedad. Aquí podrán ubicarlo en un área determinada cuando hagan sus búsquedas por lugar en elmapa del portal.
Escribe el lugar/región/ciudad donde se ubica su propiedad en buscar localización y haga click en buscar. Después en el resultado de búsqueda. Después puede hacer un zoom en el mapa y arrastrar el icono rojo hasta donde exactamente está ubicada la propiedad.
13. En la sección Detalles del anuncio debe agregar toda la información general de la propiedad. Las opciones son sencillas.
Los campos marcados con elasterisco (*) naranja son obligatorios. La primera opción es el tipo de anuncio, que se refiere al tipo de propiedad a anunciar. Después debe seleccionar el
tipo de alojamiento, en donde puede escoger el tipo de vacaciones que más relaciona con su propiedad. Seguido a esto se encuentra el tipo de persona que va anunciar. Si es propietario debe hacer click en particular, y si es agente inmobiliario o agencia debe hacer click en agencia.
14. En el campo de Anuncio Resaltado debe introducir los puntos y características
fuertes de la propiedad como por ejemplo vista al mar, piscina, playa, jacuzzi,
15.En el campo de Resumen es donde se puede precisamente "resumir" su propiedad.
Lo ideal es escribir dos oraciones cortas y concretas que describan la propiedad. Por ejemplo Apartamento en Santa Marta con vista al mar y piscina.
16.Ahora en el campo Descripción, que es donde quiere usted poner toda la información que tiene de la propiedad.
Puede usar el formato como le guste, algunos propietarios pueden suministrar todos los detalles, otros escriben los puntos y características clave. Si desea puedes observar otros anuncios para que tengas una idea de cómo llenar esta parte del anuncio.
17. Después viene el campo de descripción de la capacidad de alojamiento con el máximo de personas que puede albergar en su propiedad.
Se debe establecer el número de habitaciones, número de camas dobles, individuales, camarotes, etc. También se debe especificar el número de baños, duchas y si tienes
jacuzzi o no. Así mismo, debe determinar las opciones de acceso en cuanto a parqueadero, ascensor, escalera, acceso a discapacitados, etc. También debe establecer si
es indispensable tener carro para acceder a la propiedad.En cuanto a la idoneidad, se refiere a si acepta alquiler de largo plazo, si es apto para niños, ancianos, discapacitados, animales o zona de fumadores, etc.
18.Las siguientes secciones consisten en casillas de verificación,
por lo que sólo tendrá que marcar las casillas junto a los equipamientos, servicios e instalaciones, actividades locales a ofrecer.
19. La última sección le permite establecer las distancias en detalles para las actividades locales
como buceo, restaurantes, clubes nocturnos, centros comerciales y muchos más. Puede establecer la distancia desde su casa en km, millas, metros o minutos.
20. Al haber completado estas áreas, y esté satisfecho con toda la información, debe hacer clic en añadir anuncio y asegurar la información que ha hecho en esta primera sección del proceso de inclusión.
Si vas a salir de la lista y volver a ella para completarla en otro momento puedes hacer clic en "Añadir y volver al anuncio ', que le llevará de nuevo a la lista de propiedades en su cuenta,entonces usted puede cerrar la sesión utilizando el enlace en la esquina superior derecha de la página.
21. El siguiente paso del proceso de inclusión del anuncio es la adición de Fotosde su propiedad.
Una vez que haya hecho clic en el botón añadir anuncio lapágina se actualizará y usted podrá hacer clic en la pestaña Fotos en la parte superior de la página. Contamos con un cargador de imágenes múltiples que le permite seleccionar varias imágenes y luego subir conjuntamente. Para ello haga clic en el boton 'Seleccionar archivo (s)', ahí se desplegara el menú para encontrar el folder donde sus imágenes se almacenan y, a continuación, puedeseleccionar varias imágenes que considere destacan la propiedad. Use el mouse omanteniendo pulsada la tecla CTRL mientras hace clic en varias imágenes. Una vez que haya hecho esto haga clic en abrir las imágenes y se pondrán en lista en el cargador de imágenes, todo lo que queda por hacer ahora es hacer clic en el botón 'Upload' y las imágenes comenzarán a subir.
22. Una vez que el cargador ha terminado la página se recargará y las imágenes
que ha subido aparecerán en la parte inferior del cargador. Si tiene problemas para subir las imágenes utilizando el cargador, puede hacer clic en el enlace "Mudar para uploader por defecto", que se carga a otro forma de escoger el archivo por foto. Nota: Las imágenes no deben exceder un ancho y altura máxima de 1024 x 768 píxeles. Las Imágenes deben también estar en formato JPG, JPEG, PNG o GIF. Ahora puede editar las imágenes si lo desea, cambiar su jerarquía para determinar qué imagen será la imagen de presentación (#1) de su anuncio (esta es la foto más importante, escoja la mejor). Puede cambiar la jerarquía de las funciones con las flechas hacia arriba y abajo junto a las imágenes. También puede hacer clic en el icono editar a la derecha de cada imagen para poder agregar títulos y descripciones a las imágenes. Recomendamos hacer esto ya que los títulos y las descripciones se muestran en la presentación de diapositivas de imágenes en su anuncio.
23. Cuando haya terminado de editar las imágenes, se puede pasar a la siguiente sección, Videos.
Simplemente haga clic en la pestaña de Videos y encontrará el cargador de vídeo. El cargador de vídeo funciona exactamente lo mismo que el cargador de imágenes uploader. Puede cargar el archivo desde su computadora. Si usted ya tiene un Video en YouTube haga clic en 'Mudar para uploader por defecto", y esto va a cargar el video de otra fuente. Este cuenta
con un campo para que usted pueda copiar y pegar el código de inserción para su video. Simplemente copie y pegue el código del video de youtube, llene los campos de título y descripción y haga clic en "Upload"
24.La siguiente sección de su anuncio es la sección de Precios.
Aquí usted puede detallar sus tarifas o precios de alquiler de su propiedad. La formade establecer los precios es relativamente sencillo. Usted puede detallar el Titulo o nombre de sus tarifas o precios (por ejemplo, si usted tiene tarifapara temporada alto y otra para temporada baja). Usted puede establecer la duración de la validez de las tarifas, es decir una fecha de inicio y una de finalización de esta temporada con su respectiva tarifa. Así mismo,podrá establecer las tarifas por noche, semana o mes y también porpersona. También puede establecer el número mínimo de coches de estadía. Usted puede determinar si es una oferta especial. Debe dejar el botón Activo en Si, si quiere que se publique ese precio. Una vez que haya llenado los detalles haga clic en el botón "Añadir Precio". La tarifa de continuación, seaplicará a su anuncio y será mostrado por un Bloque de color en el calendario debajo del formulario de precios.Tenga en cuenta que los campos de incidencia semanal permanecerán en grishasta que se modifiquen las fechas de inicio y terminación de más de 7 días.
25.Una vez que haya agregado todas las tarifas actuales, usted puede utilizar la siguiente sección de disponibilidad.
Usted puede marcar que periodo supropiedad está disponible, reservada, pendiente y no disponible. Sólo tiene que indicar la fecha de inicio y finalización de la reserva. Usted seleccionasi esta reservado, se termina o sigue pendiente. Luego haga clic en elbotón 'Actualización disponibilidad'. Reservación y fechas pendientes van aaparecer en el calendario de disponibilidad. Ahora usted ha completado lasección de disponibilidad!
26. El siguiente paso se usa a menos que usted vaya a actualizar el anuncio de su propiedad con un servicio de pago de anuncio Destacado y anuncio Resaltado.
Escoja el de su preferencia y haga click en añadir servicios pagados.
27. Ahora ya está listo para que su anuncio sea visto en el Portal!
Las Propiedades añadidas recientemente son mostradas en la página principal del Portal.
28. Como puede ver, el título que ha utilizado para el anuncio se presenta en forma destacada en color azul.
Hay también información de qué tipo de propiedad es, así como el número de habitaciones, número máximo de huéspedes y tambiénla última vez que el anuncio se ha actualizado. Debajo de eso usted verá el texto establecido en el campo del resumen. Los detalles del precio del alquiler. Así mismo, podrá ver los enlaces rápidos para ponerse en contacto con el
propietario y también la posibilidad de guardar en favoritos las característicade su anuncio para los turistas y que se mas fácil volver más adelante o para comparar múltiples estrellas de Propiedades de acuerdo a las evaluaciones de su propiedad. Los turistas pueden dejar comentarios de su propiedadcuando se han quedado y usted tiene la opción de aprobar o rechazar estas evaluaciones en su Panel de Control.
29. Si necesita más ayuda de lo que se ofrece en esta guía, consulte más guías y la documentación de apoyo expuesta en el Portal
Si requiere ayuda o tiene preguntas, sugerencias o quejas, usted puede comunicarse con nosotros al teléfono 313-4274434 en cualquier momento. Por otra parte, ofrecemos un servicio de ayuda directo a través del Portal, está disponible de 9 am a 5 , de lunes a viernes. Fuera de este horario, puede enviarnos un email a info@casadevacaciones.com.co y nos pondremos en contacto con usted lo más pronto posible, gracias por darnos la oportunidad de servirle y colaborarle en el alquiler de su Casa de Vacaciones.